Vente Appartement - 1 pièce(s) ORLEANS (45)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Studio à vendre - ORLEANS (45000)
ORLEANS BORDS DE LOIRE Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ? Ce studio meublé est fait pour vous ! Situé en plein cœur d'Orléans, dans une résidence étudiante récente, il offre :
- Confort : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, salle d'eau moderne avec WC.
- Laverie, salle de sport et pièce commune avec cuisine, tv et baby foot.
- Rentabilité : Loyer mensuel net attractif de 447,11 € avec un bail commercial en cours, le bien étant en LMNP Censi Bouvard, l’acquéreur devra être assujetti à la TVA (simple formalité)
- Emplacement stratégique: Centre-ville, proche de toutes commodités et des universités.
- Tranquillité: Résidence sécurisée et bien entretenue.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 17 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2024.27 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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